新聞中心 > 集團要聞省產(chǎn)權交易集團農(nóng)交中心第一筆線上競價斬獲佳績!
熱烈慶賀我省省級農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺首個項目落單成交！
“沒想到，真的沒想到，成交價格大大超出我們預期，這是翻了一番??！”對青山鎮(zhèn)十二戶村黨支部書記劉玉文興奮不已。
近日，在黑龍江省產(chǎn)權交易集團黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權交易中心公開掛牌轉讓的“松北區(qū)對青山鎮(zhèn)十二戶村林木經(jīng)營權項目”網(wǎng)絡競價順利結束。掛牌底價32.86萬元，經(jīng)過37輪次激烈競價，最終以70.86萬元成交，溢價38萬元，溢價率115%。
該項目為省產(chǎn)權交易集團黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權交易中心（以下簡稱“農(nóng)交中心”）首個掛牌成交項目，項目的成功交易標志著我省省級農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺的實質性啟動運營，意味著省產(chǎn)權交易集團開拓出農(nóng)村產(chǎn)權交易新板塊新業(yè)務，必將有力推動我省農(nóng)業(yè)強省和鄉(xiāng)村振興的實施。
政策引路 體系運轉助力
“還干部一個清白，給農(nóng)民一個明白。省級農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺可以實現(xiàn)更大范圍更高層次的發(fā)現(xiàn)價格、達成交易，既可避免農(nóng)村產(chǎn)權交易的暗箱操作，防止滋生腐敗，又可以實現(xiàn)產(chǎn)權效益的最大化，是有力推進農(nóng)村產(chǎn)權制度改革的有效載體。”省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳政策法規(guī)與改革處處長陳偉力介紹說。
響應政策推動，精準對接項目。今年，中共黑龍江省委農(nóng)村工作領導小組辦公室、黑龍江省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳聯(lián)合下發(fā)《關于加快推進農(nóng)村產(chǎn)權交易市場建設促進農(nóng)村集體資產(chǎn)資源流轉全部進場交易的通知》，明確“農(nóng)村集體資產(chǎn)資源的轉包、轉讓、出租、入股、抵押或以其他方式流轉交易的，必須全部在農(nóng)村產(chǎn)權交易市場進行”，這為省產(chǎn)權交易集團堅持政府主導、市場運營、公益服務，打造省級農(nóng)村產(chǎn)權交易綜合服務平臺，發(fā)揮出黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權交易中心功能作用，提供了重要的政策支持和制度保障。
發(fā)揮市場配置作用，確保公開透明。農(nóng)交中心為全省開展農(nóng)村產(chǎn)權交易提供了服務平臺，該平臺具有信息發(fā)布、掛牌交易、交易鑒證、交易結算等服務功能。通過平臺推廣，陽光下交易，避免了在農(nóng)村交易過程中暗箱操作、偏親向友等違規(guī)行為，發(fā)揮了預防腐敗、防止資產(chǎn)流失的作用。
陳偉力表示，通過農(nóng)村產(chǎn)權交易中心平臺交易，能夠充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，有利于在更高的層面上，發(fā)現(xiàn)更合理的加個，有利于促進農(nóng)村集體資產(chǎn)保值增值，有利于增加農(nóng)民的財產(chǎn)性作用。
量身定制 農(nóng)民增收增效
作為在全省農(nóng)村產(chǎn)權交易“第一個吃螃蟹的人”，劉玉文感受很深，他表示，農(nóng)交中心的細致貼心服務，讓他和村民感受到了真誠和信任，當時就對做成這筆交易充滿了信心。
一段時間以來，農(nóng)交中心從客戶實際出發(fā)，以細心服務降低風險，保障質量。他們從哈爾濱市所轄區(qū)縣入手，實際走訪各地鎮(zhèn)、村，結合各地不同實際情況，精準策劃，確保項目的獨立性、完整性和可操作性。充分考慮農(nóng)民朋友不熟悉線上交易，加大宣傳力度，采取發(fā)放操作流程指南、電話解答、面對面的交易輔導、提示交易過程中的問題與難點等方式為意向受讓方提供周到服務，提示交易過程中的問題與難點，得到了村集體和受讓方的一致好評。
對青山鎮(zhèn)十二戶村村主任孫井貴說，近年來，由于村集體林木被偷盜砍伐的現(xiàn)象時有發(fā)生，為不讓村集體經(jīng)濟受損失，今年春節(jié)后，十二戶村通過“四議兩公開”程序做出了公開掛牌轉讓的決定，在辦手續(xù)過程中，剛好接到省委農(nóng)辦和省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳聯(lián)合下發(fā)的《關于加快農(nóng)村產(chǎn)權交易市場建設推動農(nóng)村集體資產(chǎn)資源流轉全部進場交易的通知》，就放棄了原來自己組織競賣的想法，選擇了在黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權交易中心進行公開掛牌轉讓。
2018年9月，農(nóng)交中心成立以來，在省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳和省國資為指導幫助下，從頂層設計入手，搭建農(nóng)村產(chǎn)權交易服務體系、農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺體系、農(nóng)村產(chǎn)權交易品種體系和省市縣鄉(xiāng)村五級農(nóng)村產(chǎn)權交易服務體系；制定統(tǒng)一的交易規(guī)則、業(yè)務流程和交易文本，初步搭建農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺，實行信息發(fā)布、掛牌交易、交易鑒證、交易結算等服務一張網(wǎng)，采取實名報名認證、線上資質審核、系統(tǒng)操作留痕、層級審核權限等措施，確保項目信息安全，發(fā)揮市場在資源配置的決定性作用，促進集體資產(chǎn)資源保值增值，避免農(nóng)村產(chǎn)權交易的暗箱操作，防止集體資產(chǎn)資源流失。
“小到機動車，大到土地資源和實物資產(chǎn)等，都是黑龍江農(nóng)交中心的主營業(yè)務，具體包括集體資源轉包交易、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉交易、林地經(jīng)營權交易服務等農(nóng)村資源服務；村集體經(jīng)濟組織生產(chǎn)設備等資產(chǎn)租賃(轉讓)交易、農(nóng)村房屋(廠房)交易等農(nóng)村資產(chǎn)服務；同時，包含農(nóng)村股權轉讓交易、農(nóng)業(yè)知識產(chǎn)權交易等其他交易服務。”農(nóng)交中心工作人員介紹說。
實踐落地 力拓藍海新域
“當時評估32萬多，以為最多能賣40萬，沒想到賣了70萬，各個村的村干部都來我們村一探究竟。” 劉玉文慨嘆，沒想到農(nóng)交中心這個平臺發(fā)揮了這么大能量，前來咨詢平臺交易事宜的鄰村干部絡繹不絕。
7月2日，對青山鎮(zhèn)十二戶村村集體與中標人在黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權交易中心現(xiàn)場簽約林木經(jīng)營權轉讓協(xié)議。隨后，得知這一意想不到的信息后，樂業(yè)鎮(zhèn)和對青山鎮(zhèn)的其他4個村，都不約而同地來到十二戶村，咨詢這個農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺到底是個啥情況，如何進行平臺交易。
劉玉文喜悅地說，下一步，我們打算用這筆錢給村民更換自來水設施，提高村民飲水質量，還可以用來道路養(yǎng)護、維修路燈等惠民舉措。
近年來，省產(chǎn)權交易集團加快培育和釋放集團化發(fā)展新優(yōu)勢，努力打造全省資源與要素交易平臺，在不斷增強國有產(chǎn)權交易、區(qū)域股權交易等板塊功能的同時，立足于我省農(nóng)業(yè)大省的資源優(yōu)勢，以優(yōu)化我省農(nóng)業(yè)資源配置、推進農(nóng)村要素市場有序流動、助力農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展為目標，加速構建省級農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺。
“目前農(nóng)交中心平臺服務已覆蓋哈爾濱市所屬縣（市、區(qū)）和省級試點縣（市），未來將逐步在全省各地全面鋪開，并實現(xiàn)互聯(lián)互通。”農(nóng)交中心工作人員介紹說。
“黑龍江農(nóng)交中心的運作方式為政府主導、市場運營、公益服務。”農(nóng)交中心工作人員介紹，村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民轉出方交易實行免費服務。目前，村民可以登陸官網(wǎng)后進行注冊，經(jīng)管理員審核后，用戶人員通過自己注冊的賬號和密碼進行所需項目交易。
截止目前，集團還有林地、林權、水面等19個項目進場掛牌交易，掛牌金額達6627萬元。
