新聞中心 > 媒體關注近日，黑龍江交易集團權屬企業(yè)黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權交易中心（以下簡稱農(nóng)交中心）以一筆筆關于“活資產(chǎn)”的創(chuàng)新交易，悄然改變著鄉(xiāng)村經(jīng)濟的傳統(tǒng)面貌。以往難以估值、流通受阻的活牛，如今在農(nóng)交中心的精準運作下，正變?yōu)榭山灰?、可融資、能增值的“活力資本”。
作為畜牧業(yè)大省，黑龍江活牛存欄量位居全國前列，但活體資產(chǎn)管理難度大、標準化程度低、交易渠道不透明等問題，長期制約著這類生物性資產(chǎn)的價值釋放。如何讓這些生物性資產(chǎn)“活起來”，且更有價值？成為盤活農(nóng)村要素資源、助力鄉(xiāng)村振興的重要一環(huán)。
黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權交易中心
農(nóng)交中心針對這一痛點，主動求變，不再只做“撮合”，創(chuàng)新打造“交易+投行+服務”模式，深入農(nóng)村一線調(diào)研，推動區(qū)域生物性資產(chǎn)從難以估值的“風險存量”向可交易、可溯源的“活力資本”轉型。截至目前，已成功促成71宗活牛相關資產(chǎn)交易，成交總額達902.14萬元，為鄉(xiāng)村振興背景下農(nóng)村要素資源市場化配置提供了可復制的“龍江范本”。
面對齊齊哈爾市34頭肉黃牛經(jīng)營權急待轉讓的需求，農(nóng)交中心并未停留于簡單的信息發(fā)布與交易撮合，而是化身“鄉(xiāng)村投行家”，主動前置服務環(huán)節(jié)，展現(xiàn)出“交易+投行化”的服務深度。在項目啟動初期，農(nóng)交中心充分與村級負責人進行溝通，基于對活牛市場特性及項目具體情況的研判，為其量身定制標的轉讓方案，確保了交易結構設計最貼合資產(chǎn)特質(zhì)和村集體訴求。同時充分盡調(diào)，進行風險預警。針對活牛類生物性資產(chǎn)可能存在的檢疫、存活率、權屬界定等特殊風險，農(nóng)交中心依據(jù)其專業(yè)的風險防范清單，主動協(xié)助村集體梳理并補全關鍵材料。不僅明確了檢疫證明、牛只年齡與公母比例等基礎信息，更前瞻性地界定了母牛懷胎產(chǎn)子歸屬、病死責任劃分等潛在爭議點。這種將風險管控環(huán)節(jié)前置的做法，有效掃清了交易障礙。通過量身定制轉讓方案、前置風險防控補全關鍵材料、精準推介吸引優(yōu)質(zhì)意向方，最終34頭肉黃牛經(jīng)營權以21.08萬元成交，溢價率高達24%，全程護航確保交易雙方權益落地。
蘿北縣鶴北鎮(zhèn)振興村升級改造后的牛舍
在蘿北縣，農(nóng)交中心更是展現(xiàn)了“國企托底”的擔當。蘿北縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局利用鄉(xiāng)村振興銜接資金1200余萬元，為蘿北縣7個村購置574頭和牛與144頭肉黃牛，以推動肉牛產(chǎn)業(yè)發(fā)展，壯大集體經(jīng)濟。面對這一重點幫扶項目，農(nóng)交中心對項目涉及的8宗經(jīng)營權交易項目全額免除服務費，為確保所有項目均順利簽約，成功引入了專業(yè)且可靠的經(jīng)營主體，有效降低了村集體的產(chǎn)業(yè)啟動成本。
這一舉動超越了簡單的市場化行為，充分體現(xiàn)了國企在關鍵領域的擔當。同時，項目落地后，蘿北縣利用承包收益對牛舍設施進行升級改造，改造后計劃再次通過平臺出租，牛舍改造升級不僅為村集體直接創(chuàng)造20余個本地就業(yè)崗位，還拓寬了村民增收渠道，形成“項目帶動產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)促進就業(yè)”的良性循環(huán)。
目前，該創(chuàng)新模式已形成示范效應，寶清縣、尚志市等多地紛紛借助平臺推動生物性資產(chǎn)盤活與產(chǎn)業(yè)升級。農(nóng)交中心業(yè)務已從單一活牛交易，拓展至養(yǎng)殖場經(jīng)營權流轉、配套設施盤活、糞污資源化利用等全產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，構建起規(guī)范化與定制化兼具的高效透明交易生態(tài)。
