近日，黑龍江交易集團牡丹江服務中心（牡丹江聯(lián)合產權交易有限公司）有效發(fā)揮集團改革發(fā)展“試驗田”作用，在區(qū)域市場建設中敏銳創(chuàng)新，探索林業(yè)資源價值轉化路徑，近日受委托的一批“紅松球果采收權”項目以溢價77.60%的價格順利成交，打造了林業(yè)資源市場化配置和價值化轉化的成功樣本。
資源深挖+合規(guī)攻堅 全鏈條破冰首單
牡丹江服務中心將創(chuàng)新交易品種作為市場建設關鍵突破口，深入挖掘區(qū)域資源“沉睡”資產，全方位擴展“多資源、全要素”功能覆蓋范圍，助力區(qū)域盤活優(yōu)勢資源，實現(xiàn)價值。
在做好傳統(tǒng)交易品種業(yè)務的基礎上，牡丹江服務中心主動梳理區(qū)域要素資源種類，深度挖掘具有地域屬性的“沉睡”資產。經調研發(fā)現(xiàn)，紅松球果，作為區(qū)域特有林業(yè)資源，具有充分的市場提升空間。牡丹江服務中心認真研究法規(guī)政策，明確價值轉化路徑。一方面，聚焦市場現(xiàn)狀、價值空間與投資需求，研究“紅松球果采收權”作為交易標的的轉讓方式；另一方面，緊密協(xié)同委托方牡丹江農旅投資集團，積極響應資產合規(guī)處置工作訴求，重點針對流程合規(guī)及風險控制等核心環(huán)節(jié)，共同研究科學高效解決方案。將“紅松球果采收權”從自然資源孵化成為產權市場可操作、可流轉的創(chuàng)新交易品種，既開辟了林業(yè)資源價值轉化的市場新路徑，也為國有企業(yè)規(guī)范資源資產處置樹立了典范。
現(xiàn)場辦公+速達響應 全流程高效服務
創(chuàng)新業(yè)務品種，如何做好“首單”？牡丹江服務中心大力弘揚“三實”作風，為“委托方”“意向投資方”搭建綠色通道，提供全流程投行化服務，充分激活區(qū)域林業(yè)資源市場。
紅松球果發(fā)包期轉瞬即逝，針對委托方牡丹江農旅投資集團迫切需求，牡丹江服務中心迅速組建專項工作服務組，啟動“隨時響應”“即刻到達”全天候服務工作機制，隨時隨地前往現(xiàn)場辦公，解答業(yè)務咨詢，輔助流程合規(guī)。同時，在項目掛牌期間，為意向投資方提供24小時咨詢服務，安排專人指導交易系統(tǒng)操作，為項目順利成交提供全流程全方位服務支撐。此次掛牌的“紅松球果采收權”發(fā)包項目，掛牌價格130.29萬元，經過激烈的市場競價，最終以231.39萬元價格順利成交，增值101.1萬元，溢價77.60%，創(chuàng)該區(qū)域同類資源項目市場新高，充分彰顯了產權交易機構“發(fā)現(xiàn)項目、發(fā)現(xiàn)投資人、發(fā)現(xiàn)價格”市場優(yōu)化資源配置作用，以及“合規(guī)、專業(yè)、高效”的團隊服務優(yōu)勢。
下一步，牡丹江服務中心將深入探索區(qū)域優(yōu)勢資源新領域，拓展市場價值轉化新路徑，將成功經驗復制更多產權交易場景，為全省統(tǒng)一大市場建設提供實踐參考，為區(qū)域經濟社會高質量發(fā)展提供有力支撐。
